Лично я брал страховку в «Сбербанке» и поэтому мой рассказ пойдет именно об этом банке.

Итак, когда берешь ипотеку, то перед оформлением квартиры банк говорит вам — что нужно делать страховку на недвижимость.

А что это за страховка? Вы вопросом задавались?

Многие ошибочно думают — что это страховка жизни заемщика, если что-то случится (со здоровьем или не дай бог с жизнью), то все покроет страховка. А вот нет ребята как раз эта страховка и не обязательна! Банку нужна совершенно другая страховка, которая покрывает от ущерба стены вашего дома. ТО есть простыми словами — случился какой-то природный катаклизм, с домом что-то стало, вот именно эти деньги и обязана выплатить вам страховая компания.

Вот список катаклизмов, которые могут приключиться:

•  стихийные бедствия;
•  пожары;
•  удары молнии;
•  затопления;
•  взрыва;
•  военных действий;
•  падения летательных аппаратов, а также их частей и многого другого.

Ребята ваша жизнь и здоровье, по сути для банка абсолютно не интересны. Поэтому если вам навязывают страховку на жизнь в банке (имею в виду «сбербанк» и ряд таких же популярных банков), то это мягко сказать не правильно!

Если подвести небольшой итог, по страховкам то нужно понимать, отказаться от страхования стен дома (или квартиры) вы не сможете, а вот отказаться от страхования жизни можете запросто, небольшая выдержка из закона.

Выдержка из закона

Так что

—          Для банка нужна страховка квартиры, обязательно (то есть простыми словами стен)!

—          Страховка вашей жизни не обязательно (то есть на ваше усмотрение)

Если честно, то я страховал и свою жизнь, мало ли что! А так моя квартира достанется моим родственникам. Также вам советую страховать квартиру не у самого «Сбербанка», цены у них мягко сказать драконовские! Благо вы можете взять список страховых компаний у банка, он сотрудничает со многими серьезными организациями и обзвонить их.

Цены на страховку

Когда я задавал вопрос в «Сбербанке» сколько будет стоять страховка на меня (хотел застраховать и жизнь и «стены»). ТО ценя меня мягко сказать не обрадовала. Как сказал мне менеджер, что страхованием квартиры «стен» они не занимаются (итак есть много организаций), а вот страхование жизни у них есть.

Причем на мою сумму в 1 000 000 рублей (моя ипотека) – стоимость страховки составит примерно 10 000 рублей!

Ребята это реально много! Если уж задумали страховать ипотеку по полной (стены и жизнь) обзвоните различные страховые компании. Например — я застраховал «стены» в одной, а «жизнь» в другой!

Что получилось у меня:

— «Стены» — «Альфа страхование» (сумма 1 000 000 рублей) – стоимость 1500 рублей

— «Жизнь» — «РЕСО-гарантия» (тот же 1 000 000 рублей) – стоимость 3492 рубля, вот «скрин» с их сайта.

РЕСО — гарантия, калькулятор

Таким образом, и стены и жизнь получились, примерно 5000 рублей. Что в два раза дешевле, чем только жизнь в «Сбербанке».

ИТОГ. Страхование ипотеки, требует только страхование квартиры-дома (стен) – это обязательно! Стоит это не так дорого, на 1 млн. рублей – порядка 1500 рублей. Страхование жизни никто не может навялить вам! Однако как я думаю, лучше страховаться и по этому пункту, благо, что страхование и жизни и квартиры в различных компаниях стоит разумных денег! На этом все, думаю, моя статья была вам полезна.

Такая ситуацию, которую я описал выше, может случиться с каждым. Представите у вас квартире в ипотеке, вы из последних сил напряглись, чтобы сделать ремонт. И тут бах — «пролили»! Нужно поступать мудрее вы живете в многоэтажном доме, поэтому может случиться всякое, люди то ведь разные, молодые и не очень, адекватные и нет. Так что страхование ремонта самая лучшая защита.

От чего защищает?

Вы можете не только застраховать ремонт от пролива, но еще и от пожара, например. Перечислю все по пунктам.

1)      Пролив или затопление. Тут вы можете защитить как сам ремонт. Отделочные материалы, так и инженерные сети, и встроенную технику.

2)      Пожар, взрыв бытового газа. Также страхуем ремонт от пожара, разрушение самого ремонта, а также техники и инженерных сетей.

3)      От стихийных бедствий. Ураган, затопление, и т.д.

4)      От противоправных действий третьих лиц. Например, взломали дверь, разбили стены, где был сейф.

Кстати можно застраховать не только свежий евроремонт, но и поношенный ремонт, которым вы дорожите. Например — вы купили не новую квартиру, а уже с хорошим на ваш взгляд ремонтом и вы хотите ее застраховать. Вообще пунктов может быть много. Это как вам позволит фантазия. Например — встречались такие случаи, когда страховали ремонт, от термитов мышей и тараканов. А что, тоже может быть. Однако не все ваши прихоти могут застраховать компании. Нужно заранее обозначить свои предложения, и если вы не сойдетесь, то лучше вам поискать другую компанию.

Сколько стоит?

Вообще жестких стандартов нет. Но существуют примерный тариф, это 1 процент от страхуемой суммы. Сейчас вы, наверное, ужаснулись, особенно те, кто живет в Москве и Питере где квартиры стоят баснословных денег. Там не редкость квартиры и по 15 000 000 рублей. А 1  % от 15 000 000 рублей = 150 000 рублей. НО не торопитесь! Зачем вам страховать всю квартиру? Вы ведь страхуете ремонт! Вот и страхуйте. Например, ремонт квартиры вы оцениваете в 500 000 рублей, соответственно 1 процент от 500 000 = 5 000 рублей. А это уже нормальная сумма. Можете оценить свой ремонт в 30 000 рублей, тогда 1 процент, будет равняться 300 рублей. Вот так вот все просто.

Однако нужно помнить, что нельзя застраховать старый ремонт на большую сумму. То есть ремонт у вас на 50 000 рублей, а вы его хотите застраховать как ремонт на 500 000 рублей. У страховых компаний есть свои эксперты, они обязательно приедут и оценят ваш ремонт.

Если я кого залил?

Случается и такое что не вас, а вы кого заливаете, поэтому при страховании, нужно предусмотреть такой пункт, как «нанесение ущерба третьим лицам». То есть если вы кого-то прольете, за вас все оплатит страховая компания.

Последнее по страхованию ремонта

Теперь давайте подумаем о подводных камнях. Что нужно помнить при страховании? Ведь не все компании одинаково полезны.

1)      Компания должна быть крупная и с хорошими отзывами, обязательно читайте в интернете.

2)      Читаем все пункты договора, придираемся и спрашиваем все – «или», «если», «но» и т.д. Лучше ехать с хорошим юристом.

3)      В страховом договоре обязательно должно быть перечислено, сколько денег и при каком виде ущерба вы получите. А также случаи — когда вам не полагается страховой случай. НУ что – то типа сам «накосячил». ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ ПРОПИСАНО ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

По сути это все. Будьте внимательны, страхуйте ремонт и спите спокойно.