Каждого владельца жилой недвижимости однажды посещает мысль о ремонте. Кто-то останавливается на косметическом ремонте и меняет обои, переклеивает или перекрашивает потолки, меняет полы и плитку в ванной комнате. Но все чаще мы пытаемся изменить пространство наших квартир за счет различной перепланировки и задумываемся о переносе дверных проемов или сносе стен, разделении или совмещении некоторых комнат для того, чтобы сделать практичнее использование каждого метра нашей жилплощади и, конечно, принести в нее свежесть и уют. И здесь необходимо помнить, что на любую перепланировку необходимо получить официальное разрешение. А как — не оформлять перепланировку?


Давайте, для начала, разберемся, что же все-таки является перепланировкой?

Так вот, это – изменения, которые вносятся в первоначальную конфигурацию квартиры. Это перенос дверных проемов, монтаж и демонтаж перегородок, вынос подоконного блока и т.д. Для этого необходимо узаконить перепланировку.

Но есть некоторые виды незначительных изменений, которые можно не оформлять как перепланировку:

  • Заделать проемы в несущей стене;
  • Снести не несущую межкомнатную стену (при условии, что на кухне не установлена газовая плита);
  • Сделать проем в межкомнатной стене?
  • Установить перегородку толщиной менее10 см;
  • Объединить ванную комнату и туалет;
  • Установить душевую кабину вместо ванной;
  • Поменять канализационные трубы и проводку;
  • Выровнять полы и уложить паркет;
  • Установить спутниковую антенну или установить кондиционер;
  • Застеклить лоджию и балкон;
  • Установить или снести встроенный шкаф;
  • Сдвинуть ближе к стояку отопительную батарею.

Все остальные изменения требуют разрешения.

Если вы произвели дома незначительную переделку и не планируете в дальнейшем продавать жилье, то можно  и регистрировать эти изменения. Но если вы планируете продажу, то, скорее всего, вам придется утвердить все внесенные изменения, что бы избежать проблем с покупателями.

Для проведения более серьезных изменений в собственном жилище все-таки лучше проконсультироваться со специалистами, тем более, сейчас практически все строительные фирмы, помимо услуг по ремонту, оказывают консультационные услуги по перепланировке жилья.